毎月無理なく支払える額とは？

家を購入する際に重要なのは、間取りや立地よりもまず予算です。

インターネットで物件を検索する際、この物件が高いのか安いのかを判断する前に、

自分がどれだけ支払えるかを知ることが大切です。

家を買うと決める前に、毎月どれだけ家に費やせるかをざっくり計算してみました。

毎月家に支払える金額 =

((家賃 × 24) + (管理費 × 24) + (駐車場代 × 24) + 更新料 + 火災保険) ÷ 24

この金額を基に、定年を60歳とし、現役で返済を終えるシミュレーションをしてみると、

私の場合、2000万円程度の予算となりました。

まとめ

私が希望していた地域では、2000万円では新築を購入するのは難しく、

中古物件にしても選択肢はかなり限られていました。

しかし、予算というのは総額で考えるのではなく、

毎月いくらなら支払えるかを具体的にイメージしておくことが重要です。